Produkt & Services
TIMBER ONE® ist Systementwickler und agiert als Dienstleister für B2B-Partner. Wir stellen die Beschaffung, Lieferung und Montage der Module nach unseren Vorgaben und höchsten Qualitätsstandards sicher. Darüberhinaus optimieren und entwickeln wir unser T1-System permanent weiter.
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TIMBER ONE® ermöglicht Ihnen einen Preis für das T1-System für derzeit ab 1.900 EUR inkl. MwSt. pro qm Wohnfläche schlüsselfertig, der folgendes beinhaltet. Perspektivisch möchten wir den Preis über die
effiziente Systementwicklung und eine noch stärkere Einkaufsgemeinschaft für unsere Kunden und Partner weiter reduzieren.
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Schlüsselfertig produzierte Module
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Transport
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Einbau
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Fassade und Balkone
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Erste Betriebsprüfung
Die Produktion wird durch unser enges Netzwerk an sorgfältig ausgewählten Produzenten durchgeführt, die über langjährige Erfahrung in der Modulbauindustrie verfügen.
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Ihrerseits zu erbringende Leistungen:
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Zentrale Haus- und Energietechnik
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Tiefbau und Fundament
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Erschließungsbereiche (Treppenhaus, Lift)
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Baugenehmigung (über Ihren "Hausarchitekten", optional über unser Planungsnetzwerk)
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TIMBER ONE® SERVICE:
Wir bieten Ihnen ein komplettes Paket von Planungszeichnungen für Ihr zukünftiges Projekt auf Basis des T1-Systems. Erfahrungsgemäß sparen Sie sich dadurch bis zu 50-70 % Ihrer üblicherweise entstehenden Planungskosten, da bspw. ein Großteil der Vor-, Entwurfs- und Werkplanung sowie Fachplanungen Teil unseres standardisierten Systems sind.
Unser T1-System ermöglicht es für unterschiedliche Nutzungsarten (bspw. leistbarer Geschosswohnungsbau, Studentenwohnen, Senior Living) und baurechtliche Gegebenheiten möglichst flexible Planungen zu erstellen.
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Die von uns für Ihr Bauvorhaben erstellte Projektplanung ermöglicht es Ihnen, die Unterlagen für die Baugenehmigung einzureichen und Module bei einem unserer lizenzierten Hersteller zu bestellen, einschließlich Lieferung und Montage. Die geschätzte Zeit für die Vorbereitung des Projektierungspakets beträgt derzeit 2-3 Wochen.
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Unsere erfahrenden Spezialisten begleiten den gesamten Prozess und sorgen für eine korrekte Kommunikation mit allen beteiligten Parteien. Dazu gehören Besuche auf der Baustelle während des Tief- und Fundamentbaus, regelmäßige Besuche bei unseren Produzenten, um sicherzustellen, dass die Produktion wie geplant verläuft, sowie die Anwesenheit auf der Baustelle während der Montage der Module und der abschließenden Inbetriebnahme.
Die Kosten für den TIMBER ONE® SERVICE betragen lediglich 200 Euro inkl. MwSt. pro qm Wohnfläche- oder Gewerbefläche. Der Mehrwert spricht für sich.
Ihre Vorteile
​Reduzierte Planungskosten
Mit T1 sparen Sie viel Geld im Planungsprozess. Da das T1-Baukastensystem standardisiert ist, können wir Ihnen bewährte Lösungen für alle Planungsphasen anbieten, angefangen bei den Architekturzeichnungen bis hin zu fertigen Elektroplanung.
Reduzierte Transportkosten
Das T1-System und insbesondere die verwendeten Module werden in Größen hergestellt, die einen kostengünstigen Transport, eine Bevorratung der Module und Elemente vor Beginn der Montage und die Verwendung kleinerer Kräne für die Montage ermöglicht.
Reduzierte Kosten
für das Fundament
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Da das T1-System aus Holz besteht, ist das Gewicht des Gebäudes geringer als bei Standardkonstruktionen (Beton, Ziegel usw.). Ihre Fundamentkosten sind somit geringer.
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Reduzierte Aufbaukosten
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Alle Bestandteile des T1-Systems werden auf die Baustelle geliefert, bevor die Montage beginnt. Alles, was Sie tun müssen, ist alle Elemente nach einem bestimmten Algorithmus zusammenzusetzen und die Strom- und Wasseranschlüsse herzustellen. Die geschätzte Zeit für die Montage eines 1.000-2.000 qm großen Gebäudes beträgt nur wenige Wochen.
Reduzierte Marketingkosten
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Da das T1-System standardisierte Lösungen bietet, sparen Sie Zeit beim Marketing, da unsere Referenzprojekte als Beispiel für zukünftige Kunden verwendet werden kann. Wir bieten auch einige Optionen für Ihre zukünftigen Kunden, wie sie ihre zukünftige Wohnung einrichten können. Das T1-System ist auch auf die Standardgrößen der größten Möbelhersteller (wie IKEA) zugeschnitten. Der Qualitätsstandard ist immer derselbe und die Kunden können sich ein sehr klares Bild davon machen, was sie in naher Zukunft bekommen werden (denken Sie daran, dass die Bauzeit viel kürzer ist als bei der traditionellen Bauweise).
Reduzierte Grundstückskosten
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Obwohl die Module des T1-Systems streng genormt sind und ihre Abmessungen nicht verändert werden können, haben die verwendeten Elemente (bspw. Wand, Decke, Boden) variable Abmessungen. Genau genommen ist T1 ein Hybridsystem und ermöglicht verschiedene Kombinationen von Modulen und Elementen, um perfekte Grundrisse zu schaffen. Das bedeutet eine optimale Nutzung des Baufensters und geringere Grundstückskosten pro qm Wohn- oder Gewerbefläche.
Reduzierte Baukosten
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Das T1-System ist standardisiert und wird industriell in der Fabrik hergestellt, was es ermöglicht, die Produktionskosten zu minimieren, da alle Arbeitsschritte auf der Baustelle ausgeführt werden (Konstruktion, Fenstereinbau, Engineering, Endbearbeitung usw.).
Reduzierte Administrationskosten
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Da das T1-System standardisierte Lösungen bietet, sparen Sie folgendermaßen Zeit:
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​Planung (unsere Planung dauert nur wenige Wochen statt einiger Monate)
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Bau (der Bau des Kellergeschosses und die Produktion der Module in der Fabrik laufen parallel, so dass das Gebäude in wenigen Wochen nach Fertigstellung des Kellergeschosses bezugsfertig sein kann)
Es gibt Ihnen eine große Reserve bei der Errichtung von ein paar Mal mehr Quadratmetern mit dem gleichen Team und sogar einem kleineren Team, da viele Aufgaben automatisch vom T1-System übernommen werden
