T1-SYSTEM
& LÖSUNG
Die traditionelle Bauwirtschaft steht vor großen Herausforderungen:
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Die Baukosten sind auf einem Rekordhoch
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Komplizierte und kostspielige Projektplanung
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Lange Vorlaufzeiten für Bauprojekte
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Alternative Baumaterialien werden benötigt, um ESG-Kriterien zu erfüllen
- Holz ist ein gewichtiger Teil der Zukunft -
Gebäude, die in Zukunft nicht den ökologischen Standards entsprechen,
werden geringere Gebäudewerte haben -
Familien, die sich keinen bezahlbaren Wohnraum leisten können: enormer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum - in Deutschland herrscht der größte Wohnungsmangel seit 20 Jahren
TIMBER ONE® ist ein Systementwickler und -anbieter für bezahlbare Immobilienprojekte. TIMBER ONE® hat daher ein standardisiertes und bezahlbares Baukonzept (T1-System) entwickelt.
Das T1-System basiert auf industriell vorgefertigten und skalierbaren Modulen und Elementen aus Holz. Die Module und Elemente werden in ausgewählten Fabriken produziert, einschließlich der gesamten Technik, des Innenausbaus und etwaiger Einbaumöbel. Nach der Fertigstellung können die Module per LKW zu jeder Baustelle in Europa transportiert werden.
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TIMBER ONE® bietet schlüsselfertige Lösungen für Wohnbauprojekte und andere Nutzungsarten auf der Basis von derzeit 6 skalierbaren, standardisierten Holzmodulen, kombiniert mit flexiblen Elementen (Wand, Decke, Boden). Durch die Kombination aus Modulen und Elementen lassen sich unterschiedlichste Gebäudetypen erstellen und sehr viele Grundstückszuschnitte bzw. Baufenster optimal ausnutzen.
Das T1-System wird vollständig vorgefertigt und die gesamte Technik wird im Werk installiert (Heizung, elektrische Leitungen, Wasser & Abwasser usw.). Auf der Baustelle wird lediglich der endgültige Bodenbelag (Parkett usw.) verlegt, die Fassade und Balkone montiert (um bspw. Übergänge und Fugen optisch neutral zu gestalten) und die Module mit der zentralen Haustechnik angeschlossen. Das T1-System ermöglicht den Einsatz von verschiedenen Fassadenmaterialen oder Balkonbrüstungen. Das Basismaterial für die Module und Elemente ist in Europa unter Nachhaltigkeitskriterien produziertes Brettsperrholz (CLT).
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Das modulare T1-System ermöglicht den Bau verschiedener Gebäudetypen:
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Geschosswohnungsbau (derzeit bis zu 5 Etagen)
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Studentenwohnheime
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Senior Living
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Pflegeheime
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Hotels & Ferienanlagen
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Dachaufstockungen​
Es kann erfolgreich von Bauträgern, Projektentwicklern Immobilieninvestoren und individuellen Kunden eingesetzt werden. Wir sind Systementwickler und Dienstleister im B2B-Bereich.
Bauprozess T1-System
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Video-Animation
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